Para arrendadores con 1 a 20 unidades

El producto más tranquilo
de tu semana — y el
más confiable cuando
de verdad importa.

Atrium administra tus edificios como un hotel tranquilo administra su lobby: ordenado, visual, hospitalario. Y vigila tus puertas como lo hace una sala de operaciones: directo, con evidencia primero, sin el teatro de las falsas alarmas.

Empezar con Atrium — 30 días gratisVer una propiedad de ejemploSin tarjeta de crédito · 3 minutos para empezar
Carrera 7 # 45-12 · Bogotá
Edificio Palermo · 3 unidades
Casa Rosales · Chapinero
Buenos días, María. Dos cosas necesitan una decisión.Mar · 12 May
Arriendo vencido — Carmen, Unidad 2C5 días
Contrato por terminar — Iván, Unidad 3B45 días
Visita del plomero — Carrera 7 # 45mañana
1 a 20 unidadesHecho para el arrendador pequeño, no para agencias.
Propiedad y seguridadUn solo producto, dos ambientes — nunca dos apps.
Tranquilo por defectoSi te llega una notificación, es porque importa.
Privado por diseñoTus datos son tuyos. Sin anuncios, sin corredores de datos.
La promesa

Un solo producto,
dos ambientes.

Lo premium y lo enfocado en seguridad suelen jalar en direcciones opuestas. Nosotros resolvemos la tensión con arquitectura, no con concesiones: Atrium tiene un lobby y una sala de operaciones. Ambos son tranquilos. Ambos están bien administrados. Caminás entre ellos sin cambiar de app.
Modo propiedad · El lobby

Tus edificios como lugares, no como filas.

Guiado por fotos. Generoso. Tonos cálidos. Claro por defecto. La pantalla de inicio responde una preocupación antes de que la formules — ¿qué necesita mi atención hoy? — y se quita del camino.

Hoy
Cr. 7 · Ed. Palermo · Casa RosalesMar · 12 May
Arriendo vencido · Unidad 2C5 d
Contrato por terminar · 3B45 d
Modo seguridad · La sala de operaciones

Alertas directas. Evidencia primero.

Oscuro, más denso, factual. Cámaras en las que de verdad confiás, IA que no grita lobo, y un ciclo de aprendizaje que distingue entre el cartero y un desconocido.

LIVE · persona · 91%02:13:48
Persona detectada en zona Frente — Carrera 7 # 45.
02:13:42infopersona clasificada · 91%
02:13:44warnentró a zona «Frente»
02:13:48critalerta enviada · esperándote
Lo que de verdad resuelve

Cuatro cosas que los arrendadores pequeños de verdad se preocupan.

Atrium no es una suite de 200 funciones. Está calibrado para las preocupaciones que despiertan a la gente a las 3 a. m. — y las pequeñas de cada día que se roban las tardes.
No. 1

El arriendo que no aparece.

Facturación automática el día correcto, envío del recibo en automático, y todo lo vencido a la vista antes de que lo note la hoja de cálculo.

Cartera · facturación automática · recibos
No. 2

Contratos que se renuevan en silencio.

Sesenta días antes de que termine un contrato, Atrium pone la renovación en tu pantalla de inicio con acciones de un toque. No más sorpresas anuales.

Calendario de contratos · reajuste por IPC
No. 3

Inquilinos que no reciben respuesta.

Un inquilino reporta una fuga con una foto en dos toques. Vos ves la imagen, agendás al técnico y el historial queda auditable.

Portal del inquilino · historial de incidentes
No. 4

Las 3 a. m. en una unidad vacía.

Las cuatro cosas que importan: intrusión, incendio, agua, robo de paquetes. La imagen primero. En vivo en menos de dos segundos. Las falsas alarmas aprenden.

Cámaras · alertas con IA · ciclo de falsas alarmas
Modo propiedad

El lobby de un edificio bien administrado.

Administración de propiedades, diseñada como hospitalidad. Los edificios aparecen como tarjetas fotográficas. Las listas responden preocupaciones antes de que las formules. El inicio es lo que María de verdad abre un martes a las 7 p. m.
Hoy, en un solo panel

«Necesita atención» es la pantalla de inicio.

No son 12 widgets. Una sola lista ordenada — severidad, luego urgencia, luego impacto financiero. Determinista. Explicable. Nada mágico.

  • Arriendo vencido · contrato por terminar · plomero mañana
  • Un toque = «confirmar», «decidir», «recordar»
  • Lista vacía = «Nada urgente hoy». Con la fecha.
Pendiente · May 2026
$ 880.000
Carmen Vidal · Unidad 2C · 5 días de mora
CV
Enviar primer recordatorio
tono suave · 18 meses al día
Registrar pago recibido fuera de línea
efectivo · transferencia · tarjeta
3 campos
Contratos que no te emboscan

Renovaciones en el calendario, no en tu intuición.

Atrium muestra cada decisión de contrato 60 días antes de que venza. Renová, terminá o envía el aviso — con un mensaje de plantilla y el reajuste sugerido por IPC ya calculado.

  • Un toque: renovar · dejar terminar · enviar aviso
  • Registro de auditoría de cada cambio, con IP y hora
  • El inquilino recibe un documento real, no un correo
ventana de renovación abre 90 días antes
Carmen Vidal · contrato ATR-CT-00214

108 días hasta la renovación.

Sep 2024hoyAgo 2026
Propiedades, no filas

Cada edificio tiene una foto principal.

Las hojas de cálculo reducen los edificios a direcciones. Atrium los trata como lugares — una imagen principal, un patio, una entrada. Si no subiste una, mostramos una ilustración arquitectónica de buen gusto. Nunca una foto de banco genérica.

  • Galerías de fotos por edificio y unidad
  • Documentos, contratos e inventarios, todo en un lugar
  • Localizado: español, inglés, francés — y más en camino
Carrera 7 # 45-12
4 unidades · todas ocupadas
Edificio Palermo
3 unidades · 2 de 3 arrendadas
Casa Rosales
1 unidad · largo plazo
+ Agregar un edificio
Modo seguridad

Las cuatro cosas
que de verdad necesitás saber.

El lado de seguridad de Atrium no vende sueño con pesadillas. Es la IA que un arrendador pequeño de verdad necesita: intrusión en una unidad vacía, incendio, daño por agua, robo de paquetes. La imagen primero. Llegás al vivo en menos de dos segundos. Aprende de cada falsa alarma.
01 — Honestidad

No decimos «inteligente».

Describimos lo que hace una función. «Persona detectada en zona Frente, confianza 91 %.» No «detección de anomalías de comportamiento con IA». Si no lo podemos explicar en una frase, no lo vendemos.

02 — Velocidad

La imagen primero, después el vivo.

La notificación llega con la evidencia ya adjunta. Un toque para confirmar. Dos toques para ver en vivo — el primer cuadro en menos de dos segundos, siempre.

03 — Aprendizaje

El cartero no es un desconocido.

Cada falsa alarma entrena el modelo — en silencio, en tu cuenta, nunca compartido. Atrium aprende que el gato de las 03:08 no es un intruso. Lo decimos en serio cuando decimos «gracias, aprenderemos de esto».

Una alerta en tu mano

«Persona detectada — Carrera 7 # 45, puerta de entrada. Hace 2 minutos.»

La notificación es exactamente eso. Sin «notamos a alguien». Sin signos de exclamación. Sin rojo estridente. Solo los hechos, la imagen y un botón que importa: Ver en vivo.

LIVE · persona · 91%02:13:48
Nuestra voz
No vendemos sueño
con pesadillas.

La categoría de administración de propiedades está llena de suites cargadas de funciones que se sienten como Salesforce — y marcas de seguridad que venden ansiedad. Ambas están mal para el arrendador pequeño.

Atrium es el producto más tranquilo de tu semana y el más confiable cuando importa. Te dice a qué prestarle atención hoy, y después se quita del camino. Atrapa las cuatro o cinco cosas que de verdad te preocupan — sin mentir sobre ser un guardia de seguridad inteligente.

Nombramos lo que hacen las funciones. Evitamos «con IA», «apalanca», «sinergia» y toda frase que no se gane su lugar. Si un inquilino recibe un recordatorio, está redactado como lo redactaría una persona tranquila. Si algo anda mal, lo decimos con claridad.

Tranquilo, no ruidoso. Seguro, no presumido. Vigilante, no ansioso.

Precios

Por unidad.
Sin sorpresas.

Un precio por unidad, pago mensual. El hardware de seguridad es opcional y se paga una sola vez. Cancelás cualquier mes. Los primeros 30 días son gratis — y sí, el portal del inquilino está incluido.
Solo

Para un apartamento. Todo lo que necesitás, nada que no.

$ 6/ mes · 1 unidad
  • Inquilinos, contratos, arriendo
  • Recibos y documentos
  • Portal del inquilino
  • Reporte de incidentes
  • — Cámaras de seguridad (agregá como Connected)
Empezar gratis
Portfolio

Para 2 a 20 unidades. Administración de propiedades con seguridad opcional.

$ 4/ unidad · / mes
  • Todo lo de Solo
  • Multi-edificio, unidades, galerías de fotos
  • Reportes financieros por unidad, edificio, propietario
  • Connected Security · 5 cámaras incluidas
  • Registro de auditoría · exportación de evidencia
Empezar con Atrium
Manager

Para agencias pequeñas y administradores con varios propietarios.

$ 3/ unidad · / mes
  • Todo lo de Portfolio
  • Cambio entre propietarios · modo compacto
  • Reportes mensuales al propietario con un clic
  • Miembros y roles · controles de acceso
  • Soporte prioritario · teléfono y correo
Hablar con nosotros
Hardware: agente Atrium Edge — $89 una vez. Cámaras — traé la tuya (cualquiera ONVIF) o comprá las nuestras desde $69.
MR
«Es el producto más tranquilo que uso en la semana.
Y el que más confío cuando importa.»
María Reyes · 8 apartamentos, Bogotá · cliente de Atrium desde 2025

Administrá tus edificios.
Vigilá tus puertas.

30 días gratis. Sin tarjeta de crédito. Cancelás cualquier mes. Podés conectar cámaras después, o nunca.

Empezar con AtriumVer una propiedad de ejemplo